אי שם בתחילת שנות ה-90 (של המאה הקודמת) הוקמה ראש העין ה"חדשה". השכונות נווה אפק, גבעת טל וגבעת הסלעים אוכלסו הן ע"י משפחות אנשי מערכת הביטחון והן ע"י משפחות "אזרחיות", והבנייה אופיינה בהיותה צמודת קרקע או בבתי דירות לא גבוהים.
סוג בנייה זה, יחד עם הרחובות השקטים והמישוריים, הגנים והפארקים הציבוריים, המרכזים המסחריים, בתי הספר הוותיקים והמנוסים, והיער המקסים המקיף את השכונות הללו, קורצים במיוחד למשפחות צעירות, ואכן יותר ויותר משפחות מראש העין ומחוצה לה מחפשות שם את הבית בו יגדלו את ילדיהם. אך לצערן ההיצע נמוך והביקוש גבוה, אז הן גם מחכות זמן רב לבתים שיתפנו ויצעו למכירה, וכאשר זה כבר קורה – המחירים בשיאם.
מדוע ההיצע נמוך? הרי בעלי הבתים שגרים בשכונות אלה התבגרו ואורח חייהם השתנה (מוזמנים לקרוא על נושא זה בהרחבה בכתבה על הגיל השלישי). ואכן, א.נשים רבים מנווה אפק, גבעת טל וגבעת הסלעים פונים אליי ומחפשים את הדירה הבאה שלהם, בעיקר בראש העין ה"חדשה חדשה", שכונת פסגות אפק. הם רוצים לעבור מהבתים צמודי הקרקע עם הגינה ועם השטח הרב והחדרים המרובים, לדירות חדשות ואיכותיות עם חניה מקורה, מרפסת מרווחת ומחסן. אך לפני שהם רוצים לדבר על מכירת ביתם הנוכחי הם מעדיפים קודם למצוא את דירת חלומותיהם.
מה שחשוב להבין זה שבמצב שכזה לא מספיק רק לחפש את הדירה הבאה, אלא במקביל להתחיל להציע את הבית הנוכחי למכירה. למה? כדי שכשתמצאו את דירת חלומותיכם תוכלו להרשות לעצמכם לקנות אותה בנוחות ובמהירות, ולא תצטרכו להתחיל בפרוצדורת המכירה שעלולה לעכב ואף להכשיל זאת.
ראש העין זו עיר מדהימה, גם מבחינת האנשים המתגוררים בה וגם מבחינת ההזדמנויות למגורים. ומה תפקידי בכוח? לעזור לכם למכור את הנכס שלכם במחיר הנכון ובזמן הנכון. ובמקביל, למצוא את הנכס הבא שלכם, זה שאתם חולמים עליו ומרגישים פרפרים בבטן כשאתם עוברים לידו בטיול עם הכלב.
ובקיצור,
כאשר משפחות בוגרות מראש העין ה"חדשה" יציעו את ביתיהן למכירה ויגדילו את ההיצע בשכונות אלו, יותר ויותר משפחות צעירות מראש העין ה"חדשה חדשה" יוכלו להציע למכירה את דירותיהן בפסגות אפק, וכך שוק הנדל"ן בראש העין יפרח! וכולם ירוויחו!
אז כפי שאני מספרת לכם בכל השלטים המתנוססים ברחבי העיר, אני מוכרת בתים ומחברת אנשים 😊
ואשמח להיפגש על כוס קפה (או תה), להכיר, ולדבר על האפשרויות הרבות והמגוונות של מכירה וקניה בראש העין שיתאימו לכם.
