עורכי דין 👩🎓
אחת החוליות החשובות אם לא הכי חשובה בעסקת נדל"ן (אחרי כמובן 🤪) הם עורכי הדין העוסקות\ים במלאכה. כאשר מדובר בעסקת קנייה או מכירה של נכס נדל"ני כלשהו, חשוב מאוד שעורכי הדין יהיו בעלי מומחיות במקרקעין. לעיתים, הרוכשים או המוכרים מעוניינים לחסוך בהוצאות וסבורים שעו"ד שהוא בן משפחה יכול לבצע עבורם את העניינים המשפטיים ללא […]
מה עדיף – יחידת מתבגר או חלל ציבורי גדול?
האם דירת חמישה חדרים, שהפכה לדירת ארבעה חדרים, שומרת על ערכה בשוק? לפעמים, כשאני נקראת להעריך דירה לפני הוצאתה למכירה, אני מגלה שנערך בה שינוי פנימי: הריסת קיר בין שני חדרים או ביטול יחידת מתבגר, שבוצעו על מנת להגדיל את החלל הציבורי – הסלון-מטבח-פינת אוכל. במרבית המקרים, השינוי בוצע כשבעלי הדירה היו מאוד צעירים […]
הבהלה לזהב – דירות גן – תחליף בר השגה לצמודי הקרקע
כדי להמחיש עד כמה צמודי קרקע – בהם נכללות גם דירות הגן – בראש העין השביחו את ערכם, אספר לכם על דירה שהחליפה ידיים פעמיים בשנתיים האחרונות. מדובר בדירת גן בנווה אפק בראש העין, שנדרשה לשיפוץ מלא, ונמכרה באוגוסט 2019 ב 1,650,000 ₪ וכעבור קצת פחות משנתיים, ביוני 2021, אותה דירה בדיוק, ללא כל שינוי […]
