אז איך עושים את זה?
מגייסים סבלנות ועושים את זה נכון:
הקונים הפוטנציאליים מתחילים להגיע כדי לראות את הבית, אבל אתם לא תמיד יודעים מה לעשות ברגע הזה 🤔
בינינו? פשוט תמשיכו לעשות את מה שאתם עושים.
אם הייתם באמצע הכנת השניצלים – תמשיכו.
רבצתם על הספה עם הלפטופ? תישארו שם.
תכננתם קפה עם השכנה? תתפנקו.
תזכרו, זה לא הזמן להפוך את הבית לסט צילומים של "מרתה סטיוארט".
הוא לא אמור להיות מבריק או מלא בנרות ריחניים, הוא אמור להרגיש כמו בית 🏡
פתחו חלונות, פנו את העומס מהשיש ושימו לב לריחות.
(ריח של עוגת תפוחים בתנור עושה פלאים 🍏 (הרבה יותר משניצל. רק אומרת 😉)
תנו לקונים לראות את הבית חי, אבל גם תנו להם מרחב נשימה.
לפעמים כדאי אפילו לרדת עם הילדים לגינה, או לצאת לסיבוב קצר.
כשנותנים לקונים "שקט" קורים קסמים, כי רק אז הם יכולים לדמיין את עצמם ממש גרים בבית שלכם.
ואם אתם בבית, תכירו.
תחייכו, תמשיכו בשלכם ושוב – תנו להם להרגיש בבית.
לפעמים כימיה טובה ביניכם פשוט סוגרת עסקה.
אה, ושיהיה אור. הכי חשוב אור.
כי אור עושה מצב רוח טוב 🙂
מוכרים נכס? אני כאן בשבילכם
גם כדי להדליק את האור, וגם כדי לעזור לכם לכבות אותו בדרך לדירה הבאה…
* הסרטון באדיבות סדרת המופת #The_Bear
הדס קפלן היא המייסדת והמנכ"לית של משרד התיווך "הדס קפלן – הבית שלכם", העוסק ביעוץ ושיווק נדל"ן ומשכנתאות.
הדס מתגוררת בראש העין מזה כ-30 שנים, מכירה את העיר על בוריה ומתמחה במכירה, קנייה והשכרה של בתים ודירות בעיר, בדגש על השכונות החדשות – פסגות אפק, נופרים (נצבא), גבעת טל, פסגות טל, נווה אפק וגבעת הסלעים.
באמתחתה מאגר בתים ולקוחות עשיר ומגוון, ועסקאות נדל"ן רבות ומוצלחות שנחתמו לטובת כל הצדדים.
מס' רישיון תיווך 3144178
